此前，本报在对历下区“半年赶考·区长专访”采访时，区委副书记、区长田庆盈表示，为了促进楼宇业态健康、持续发展，历下区趟出了“买楼、租楼、给补贴”的新路子。近日，记者获悉，趵突泉街道在区里政策的基础上，探索出了一条新路子。

    10条“垂直商业街”财政收入占了9成

    “当一栋写字楼内聚集了大量企业，这栋楼就如同有了磁场，将巨大的人流、信息流等汇聚于此。因此，有人把商务楼宇比作一条‘垂直的金融街’，也有人称它为‘城市的印钞机’。”趵突泉街道招商科科长孙玲说，在趵突泉地区就有着中信广场等10栋商务面积5000平方米以上的“金融街”，总使用面积近26万平方米，入驻企业约300家。“今年上半年，仅这10栋楼就实现地方财政收入3.58亿元，占辖区总量的93.6%，成为当之无愧的‘印钞机’。”

    记者了解到，趵突泉街道辖区面积仅有2.7平方公里，在全市办镇辖区面积排名中，不算靠前。就是这个“不大”的街道，却汇集了趵突泉公园、泉城广场、泉城公园三大旅游景点，使得现有的商业用地更加弥足珍贵。“虽然辖区没有富余的土地，但楼宇同样能为发展提供巨大的空间。”孙玲说，之前历下区政府采取了“买楼、租楼、给补贴”的方式，引进总部企业、优化产业业态，但是作为寸土寸金且楼宇相对成熟的趵突泉街道，因为没有合适的楼宇“租赁”，不得不考虑另辟蹊径。

    她说，为了有效地将楼宇产权单位、物业和政府的招商工作“绑”在一起，共同发展楼宇经济、总部经济，街道于今年5月份出台了一系列扶持政策，对配合办事处开展工作、积极调整入驻企业结构的产权单位、物业，给予一定的奖励和补贴。目前，趵突泉街道共驻有爱立信(中国)有限公司济南分公司等11个世界500强企业驻济机构。

    街办人员去楼宇当起“服务员”

    “今年6月份，街办成立了楼宇服务中心，以中信广场、文教大厦两座条件较为成熟的楼宇为试点，年内将陆续在辖区内的其他楼宇进行全面推行。”趵突泉街道办事处主任栾杰说，从街办挑选了3名专职人员去楼宇兼任“服务员”，实施党务、政务、社务“三进楼宇”，目前已做到楼宇内的企业、员工足不出户，即可就有关工商、税务等方面的政策进行咨询，办理诸如党员关系转接、计划生育、租赁住房等相关的服务事项。

    孙玲在6月份街办召开的“促进楼宇经济发展座谈会”上被选为服务中心主任。她告诉记者，通过1个多月的试点来看，前来咨询的企业、员工还不少，主要是就工商、税务等方面政策的咨询，也有部分公司职员办理了党员关系的转接。下一步，中心还将创立楼宇服务中心虚拟办公室，注册商务楼宇服务中心博客，通过图片文字形式录入楼宇的信息、入驻企业信息及广大企业急需了解的热点、难点问题、相关的法律法规政策。

    扶持中介服务业，最高每平方米100元

    “仅4个行业，税收就占到辖区总量的90%以上。”在趵突泉街道，这已是一个公开的“秘密”，因为宣传册上的一个重点纳税行业分析表，清楚地标明了一切：金融保险、文化传媒、餐饮、建筑房地产4大产业几乎占据了整个图形，2011年实现税收近5亿元。

    “在发展4大行业的同时，中介服务业在辖区也呈现出喜人的增势，今年上半年就实现了区级纳税772万元，占辖区总量的3.04%，同比增长66.3%。”街办工作人员说，对此街办出台了文件对中介服务业给予了财政扶持政策，其中包括：对新入驻辖区的中介服务业企业，购买经营用房建筑面积100-500平方米的，一次性给予每平方米100元的补助；租赁用房建筑面积100-500平方米的，一次性给予每平方米60元的补助等。（《济南时报》8月22日载）