市民来电反映，准备在历下区购买一套二手房公寓，房主人在国外，委托自己办理过户，咨询所需的材料。

历下区12345热线运行中心接到市民诉求后，立即联系区自然资源局，自然资源局电话联系来电人，告知来电人需通过公证处办理公证委托，过户时持公证委托，房产证，购房时的发票、维修基金、契税完税证明，买方的身份证原件，先进行网签，再进行过户。