一是精准盘活闲置载体，夯实招商空间支撑。街道把闲置载体盘活作为扩大招商承载能力的核心抓手，分层分类推进资源高效匹配利用。上门摸排精准对接。常态化走访辖区楼宇，动态掌握企业迁入迁出情况，针对租约到期、有办公场所更换需求的企业，逐一梳理需求清单，优先匹配辖区内适配楼宇载体。截至目前，累计新设立企业204家，迁入企业82家。动态更新资源台账。建立楼宇闲置面积月度摸排机制，实时更新载体资源台账，通过企业服务群、企业随访群、楼宇招商群等多个线上渠道同步发布信息，多方联动加大闲置载体盘活力度。编制手册定向推介。梳理汇总辖区楼宇载体招商信息，制作《建新街道招商服务手册》并向楼宇企业发放，便于有需求的企业了解楼宇情况，有效促进闲置载体盘活与楼宇招商。截至目前，累计盘活华夏福地、山东人工智能产业园等闲置载体面积5000余平方米。

二是搭建联动协作平台，拓宽多元招商渠道。街道聚焦楼宇招商信息不对称、资源不协同等痛点，搭建多方联动平台，汇聚招商工作合力。建立联席会商机制。建立季度楼宇招商联席会议制度，每季度组织召开专题会议，强化辖区楼宇载体招商互动交流，打通部门、街道、社区、楼宇间的信息壁垒，破解资源分散、协同不足等问题，推动各方资源共享、联动招商。赋能载体注册功能。根据楼宇招商实际需求，搭建标准化地址库，助力铁院大厦、华夏福地2号楼、山大路137号等载体落地注册企业，其中3家企业预计年内可实现纳统。精准招引重点项目。靶向对接优质产业项目，3月份成功招引山东德脉智能医疗科技有限公司落地山东人工智能产业园，同步协助企业对接业务资源，助推企业快速发展，争取尽早形成税收贡献。

三是持续优化营商环境，增强招商内生引力。街道以优质服务筑牢招商软实力，通过全链条服务提升企业获得感，打造“以商引商”良好生态。多维开展政策宣介。通过上门走访、组织专题座谈会、运营企业服务微信群等多种形式，常态化开展惠企助企政策宣传解读，推动政策精准直达市场主体。健全政企沟通机制。建立常态化企业走访制度，定期深入企业倾听诉求，靶向解决企业经营发展中的实际困难，持续营造亲商安商的良好氛围，不断提升招商吸引力，上半年累计新增市外注资500万以上企业5家。专班服务重点项目。针对“招强引优”项目成立专属服务专班，精准对接意向落地企业需求，提供项目落地全周期服务，全力破解落地堵点难题，形成“引进一个、带动一批”的链式招商效应，持续激发区域经济发展活力。（建筑新村街道  马凤娇）