杨玉宇委员：

您提出的关于“关于促进特色产业楼宇发展”的提案收悉。现答复如下：

为培育全区经济社会发展新动能，拓展企业落地空间，提高资源利用效率，推动产业高质量发展，去年，区发改局在全面摸清全区闲置楼宇情况下，建立了楼宇动态管理信息库，形成特色产业楼宇发展规划，在产业导入和双招双引方面实现了新突破。

一是全面摸清闲置楼宇底数。成立全区“盘活闲置资产”工作领导小组，制定印发《关于盘活闲置资产推动产业高质量发展的实施意见》，完成了对闲置面积1000平方米以上的商业楼宇的基础信息及入驻企业情况的摸底调查工作，建立闲置楼

宇信息数据库，实现“一楼一档”动态管理。

二是明确楼宇产业发展定位。结合我区资源禀赋和发展现状，区发改局在充分调研、对标先进学习典型经验的基础上，牵头对现有闲置楼宇进行研究分析，确定每座楼宇的产业发展定位，制订特色产业楼宇发展规划。

三是主动作为以楼聚产。围绕“一轴三区多园”城市发展新格局建设，以金融保险、数字经济、医养健康等产业为重点，扎实开展双招双引工作。修订完善《历下区鼓励楼宇经济发展政策》，在鼓励盘活闲置资产、引导产业集聚、促进双招双引等方面给予政策支持，全面提高闲置楼宇的进驻率和使用率，加快形成高品质特色楼宇产业集群。

力争到2025年，提升一批产权分散、业态散乱的存量楼宇，打造一批税收产出高、规模效益好的高品质楼宇，培育一批业态鲜明、企业集聚的特色产业楼宇，引进一批招商能力强、管理水平高的专业楼宇运营主体，研究制定一批含金量高、针对性强的支持政策，推动楼宇经济质效整体跃升。

一是打造高端商务类楼宇。依托华能大厦、明湖天地A座等楼宇，围绕总部经济、电子商务、高端咨询等特色领域，大力引进跨国公司区域性总部和研发、营销等功能性总部，着力引进一批行业龙头企业总部以及先进省份商会企业总部，打造总部经济高地。以跨境电子商务、移动电子商务等领域为重点，

引进培育一批品牌电子商务平台、产业链龙头企业。围绕企业发展需要和政务服务需求，积极引进一批决策咨询、规划设计、行业协会、高端论坛等智库机构和企业入驻。

二是打造金融保险类楼宇。依托现有金融机构体系，积极融入科创金融改革试验区建设，在绿城·金融中心、齐鲁科技金融大厦等业态集聚楼宇，对银行、保险、证券、担保等金融服务业进行优化整合，发展金融创新产业，加快培育一批融资租赁、资产交易、人力资本金融服务等新金融、类金融机构，推动金融、证券、期货交易等机构和项目落地，完善地方金融体系，构建区域性金融机构集聚中心。

三是打造数字经济类楼宇。全面对标全市推进“数字济南”建设目标要求，依托建邦数字产业园、山东人工智能产业园等载体招商，大力推进数字产业化，积极引进软件和信息技术服务产业、信息技术应用创新产业、区块链产业、互联网科技等数字经济产业，打造数字经济标杆。

四是打造文化创意类楼宇。依托现泉城里XINCC潮玩街区、传媒大厦等楼宇，重点打造数字文化产业集聚区。大力发展文化创意产业，培育发展广播影视、广告宣传、表演艺术、创意设计、文创研发、动漫游戏、数字出版等业态，加快推进重点文旅项目建设，构建集文化展览、演艺娱乐、休闲购物、餐饮酒店等功能为一体的城市综合体。

五是打造新型消费类楼宇。依托天下第一泉景区、千佛山景区等资源，加快建邦星空广场(CCPARK)、文旅明湖湾、天业国际广场等楼宇的改造提升，拓展多样化、个性化、定制化旅游产品和服务，开展消费引领扩容活动，重塑消费体验推动精品旅游、高端酒店、时尚品牌、演艺演出、特色餐饮等文旅娱融合发展。

六是打造中介服务类楼宇。依托汇阳大厦、东源大厦、大东科技城等载体，引导会计、法律管理、人力资源、国际咨询、知识产权、拍卖、设计等业态聚集，打造中介服务楼宇，完善中介服务体系，充分发挥中介服务机构在经济主体间的桥梁纽带作用，形成搭建辐射全市的企业服务平台。

感谢您对我区经济发展的关心和支持，欢迎继续提出宝贵意见和建议!