刘凤洲代表：

您提出的“关于加强中央商务区范围内园林绿化养护的建议”收悉。现答复如下：

一、中央商务区绿化情况及养护问题的原因

1、中央商务区绿化基本情况：中央商务区（简称CBD)辖区的园林绿化是根据美国SASAKI、SOM公司景观设计方案进行实施，主要由市城投集团建设，其余涉及开发地块部分绿化由绿地、华润、复星、平安、中信泰富等12家开发企业代为建设，总绿化面积约为63万平方米。截至目前，共接收市城投集团建设的中央绸带公园、东西绿廊公园及五顶茂陵山等公园、道路绿化建设项目，面积共计约39万平米，剩余24万平方米处于未建设完成或者工程养护未到期，等待养护期届满具备条件后进行接收。

2、养护问题的原因

一是目前CBD部分区域仍处于建设期，城市管理相关措施尚未完善，受底商车辆乱停、商户占用、行人践踏等影响，分车带破坏现象严重，如天辰路部分路段。并且部分开发项目仍在施工，施工过程中对已建成的绿地破坏较多，造成整体景观效果较差。

二是园林景观设计与本地绿化条件结合不足，CBD园林景观规划设计追求自然、野趣的效果，但未考虑济南本地气候、环境等因素。该辖区内道路分车带多数栽植观赏草及宿根花卉，观感凌乱，且在冬季对观赏草修剪、宿根花卉休眠过冬问题造成了土地裸露等现象，无法呈现常规道路四季常绿的效果。

三是代建项目养护管理缺失，辖区内代建的项目，普遍存在建设标准不高，后续养护管理不善问题，比如万科代建的汉臣街与齐音路交叉口花园建设完成后，后期无人养护管理，杂草丛生。

二、“绸带公园解放路以北区域存在问题”的情况

目前绸带公园解放东路以北，解放路至工业南路园林养护管理共分为四个片区。解放东路至养浩街段，因接管时间较早，在区园林中心统一监管下，现苗木长势良好、修剪及时、园林设施完备；养浩街至新泺大街段，城投集团在交接前于2023年底至2024年春进行了苗木补植和地砖修复工作，目前已达到交接验收条件，区园林中心于2024年1月进行正式接管，后期将加大养护管理作业，提升景观绿化水平；新泺大街至天辰路段，2024年4月我单位对部分缺失区域开展了地被铺种工作，现状苗木长势良好；天辰路至工业南路段，目前仍处在养护期内，区园林中心将督促市城投集团加快整改速度并严格监督整改质量。

三、加强养护措施及下一步打算

（一）实施精细化养护管理，确保绿化成效

一是目前已交接的养护管理区域，实行底商门前局部增加隔离设施、减少践踏等措施，并且加大养护巡视力度、加强与城管部门协调配合，确保绿地不会随意遭到破坏，同时要全面强化养护作业方案设计、规范标准和制度安排，提升标准化管理水平，树立该片区绿化养护精细化示范路段,以点带面、示范引领，不断增强城市软实力，提高该辖区的公众满意度。

二是对观赏草等比较特殊的植物品类，在不改变原有设计理念的前提下，采取精致化修剪等措施，改善现有景观效果，针对现有行道树娜塔栎，将部分路段土壤质量差的树穴进行适当的施肥灌根，并安排水车在夏季浇水时对娜塔栎树冠喷水以降低环境温度，减少灼伤、黄叶现象的发生。

三是参照其他区域的经验做法，进行提升改造，采取更换草坪、补植绿篱，安装城市家具、活动设施，摆放体现人才政策的雕塑小品，增设环形塑胶跑道等措施。

（二）加大巡查力度，强化行业指导。

对于暂时不具备移交条件的开发商代建项目，督促代建开发商严格按照施工图纸，进行问题整改，确保工程质量达标，以便到期顺利移交。同时对CBD辖区内未交接道路进行全面摸底，主要排查汇总道路绿化种植情况、土壤情况以及道路权属单位。对道路绿化养护情况及市民反映问题较集中的单位，采取上门服务、现场指导等方式，以绣花功夫打造养护绿化精品，提高CBD片区整体绿化水平。

（三）实行物业城市管理服务模式

结合中央商务区的工作计划，积极引入专业社会力量承接该片区的管理服务运营，解决不同职能部门各自为政、多头管理及不同产权单位各行其是的问题，将“单打独斗”变“攥指成拳”，实现片区城市环境面貌和品质形象质的提升。

感谢您对园林绿化管理工作的关心和支持，欢迎您对我中心工作多提宝贵意见！