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济南市历下区园林绿化服务中心对济南市历下区十九届人大三次会议第20240159号“关于加强中央商务区范围内园林绿化养护的建议”代表建议的答复

发布时间:2024-07-04

代表提案者

刘凤洲

会议届次

济南市历下区十九届人大三次会议

建议提案标题

关于加强中央商务区范围内园林绿化养护的建议

建议提案编号

20240159

承办单位

历下区园林绿化服务中心

答复时间

办理类型

答复内容

刘凤洲代表:

您提出的“关于加强中央商务区范围内园林绿化养护的建议”收悉。现答复如下:

一、中央商务区绿化情况及养护问题的原因

1、中央商务区绿化基本情况:中央商务区简称CBD)辖区的园林绿化是根据美国SASAKI、SOM公司景观设计方案进行实施主要由城投集团建设,其余涉及开发地块部分绿化由绿地、华润、复星、平安、中信泰富等12家开发企业代为建设,总绿化面积约为63万平方米目前共接收市城投集团建设的中央绸带公园、东西绿廊公园及五顶茂陵山等公园、道路绿化建设项目面积共计约39万平米,剩余24万平方米处于未建设完成或者工程养护未到期,等待养护期届满具备条件后进行接收。

2、养护问题的原因

一是目前CBD部分区域仍处于建设期,城市管理相关措施尚未完善,受底商车辆乱停、商户占用、行人践踏等影响,分车带破坏现象严重,如天辰路部分路段并且部分开发项目仍在施工,施工过程中对已建成绿地破坏较多,造成整体景观效果较差。

二是园林景观设计与本地绿化条件结合不足,CBD园林景观规划设计追求自然野趣的效果,但未考虑济南本地气候、环境等因素。该辖区内道路分车带多数栽植观赏草及宿根花卉观感凌乱,且在冬季对观赏草修剪、宿根花卉休眠过冬问题造成了土地裸露现象,无法呈现常规道路四季常绿效果。

三是代建项目养护管理缺失,辖区内代建的项目,普遍存在建设标准不高,后续养护管理不善问题,比如万科代建的汉臣街与齐音路交叉口花园建设完成后,后期无人养护管理,杂草丛生。

二、“绸带公园解放路以北区域存在问题”的情况

目前绸带公园解放东路以北,解放路至工业南路园林养护管理共分为四个片区。解放东路至养浩街段,因接管时间较早,在区园林中心统一监管下,现苗木长势良好、修剪及时、园林设施完备;养浩街至新泺大街段,城投集团在交接前于2023年底至2024年春进行了苗木补植和地砖修复工作,目前已达到交接验收条件,区园林中心于2024年1月进行正式接管,后期将加大养护管理作业,提升景观绿化水平;新泺大街至天辰路段,2024年4月我单位对部分缺失区域开展了地被铺种工作,现状苗木长势良好;天辰路至工业南路段,目前仍处在养护期内,区园林中心将督促市城投集团加快整改速度并严格监督整改质量。

三、加强养护措施及下一步打算

(一)实施精细化养护管理,确保绿化成效

一是目前交接养护管理区域,实底商门前局部增加隔离设施、减少践踏等措施,并且加大养护巡视力度、加强与城管部门协调配合,确保绿地不会随意遭到破坏,同时要全面强化养护作业方案设计、规范标准和制度安排,提升标准化管理水平,树立该片区绿化养护精细化示范路段,以点带面、示范引领,不断增强城市软实力,提高该辖区的公众满意度。

二是对观赏草等比较特殊的植物品类,在不改变原有设计理念的前提下,采取精致化修剪等措施改善现有景观效果,针对现有行道树娜塔栎,部分路段土壤质量差的树穴进行适当施肥灌根,安排水车在夏季浇水对娜塔栎树冠喷水以降低环境温度,减少灼伤、黄叶现象生。

三是参照其他区域的经验做法,进行提升改造,采取草坪补植绿篱,安装城市家具、活动设施,摆放体现人才政策的雕塑小品,增设环形塑胶跑道等措施

(二)加大巡查力度强化行业指导。

对于暂时不具备移交条件的开发商代建项目,督促代建开发商严格按照施工图纸进行问题整改确保工程质量达标以便到期顺利移交。同时对CBD辖区内未交接道路进行全摸底,主要排查汇总道路绿化种植情况、土壤情况以及道路权属单。对道路绿化养护情况及市民反映问题较集中的单位采取上门服务、现场指导等方式,以绣花功夫打造养护绿化精品,提高CBD片区整体绿化水平。

(三)实行物业城市管理服务模式

结合中央商务区的工作计划,积极引入专业社会力量承接该片区的管理服务运营,解决不同职能部门各自为政、多头管理及不同产权单位各行其是的问题,将“单打独斗”变“攥指成拳”,实现片区城市环境面貌和品质形象质的提升。

感谢您对园林绿化管理工作的关心和支持,欢迎您对我中心工作多提宝贵意见!